Что такое 10 соток и сколько это в м.кв.?
Покупка земельного участка – это важный шаг для тех, кто планирует построить собственный дом и обустроить окружающую территорию. Часто при поиске участка покупатели встречают такой термин, как "сотка". Для тех, кто не сталкивался с этой единицей измерения раньше, возникает вопрос: что такое сотка земли и сколько это в квадратных метрах? А еще больше интересует вопрос – какого размера можно построить дом на участке, например в 10 соток и какой ландшафтный дизайн тут возможен. Давайте разберемся с этими вопросами поподробнее.
Что такое сотка земли?
Сотка – это популярная в Украине единица измерения площади земельного участка. Она активно используется в быту и при оформлении земельных сделок. Одна сотка равняется 100 квадратным метрам (м²). Другими словами, сотка – это квадрат с длиной стороны 10 метров. Такое измерение обычно применяется для малых земельных участков, особенно продающихся под строительство частных домов, дач или коттеджей.10 соток – это сколько в м²?
Когда говорят о 10 сотках земли, это означает, что площадь такого участка составляет 1000 м². Такое число получается путём умножения количества соток (10) на площадь одной сотки (100 м²). Таким образом, 10 соток – это достаточно стандартный размер земельного участка для строительства частного дома или дачи. Для сравнения, стандартная футбольная площадка имеет площадь примерно 7 140 м², поэтому участок в 10 соток — это гораздо меньшее пространство, однако его хватает для комфортной жизни.
Можно ли строить дом на участке 10 соток?
Ответ – да, на участке в 10 соток можно построить дом, и это довольно популярный вариант для загородного жилья. Государственные строительные нормы (ДБН) регулируют правила застройки земельных участков и устанавливают определенные требования по расстояниям между домами, размерам зданий и размещению других сооружений.
Согласно ДБН, для участков под индивидуальное домостроение (ДБН Б.2.2-12:2019) минимальные расстояния между домом и границами участка должны быть следующими:
• Расстояние от жилого дома до соседнего забора должно составлять минимум 1 метр.
• Расстояние до дороги или улицы – не менее 5 метров.
• Расстояние до границы с соседним участком должно быть не менее 3 метров.
Эти правила позволяют правильно спланировать застройку и не нарушать права соседей.
Какого размера можно построить дом на 10 сотках?
Размер дома зависит от ваших потребностей и пожеланий, однако существуют определенные ограничения по застройке. К примеру, на участке площадью 10 соток допустима застройка примерно 20-30% от общей площади, то есть вы можете построить дом с общей площадью от 200 до 300 м².
Остальная площадь остается для размещения гаража, террасы, беседки, а также сада или других зеленых насаждений. Такой размер дома будет оптимальным для семьи из 3-5 человек, где можно предусмотреть просторные комнаты, кухню-столовую, гостиную и несколько спальных помещений.
Сколько в среднем стоит 10 соток в Киеве и в Киевской области?
Цены на землю в Киеве и его пригороде зависят от нескольких факторов: удаленности от столицы, транспортной доступности, инфраструктуры, а также спроса на конкретные районы. Для удобства приведем ориентировочные цены на 10 соток в разных районах Киевской области (данные по состоянию на 2024 год):
• Белоцерковский район – от 1 000 до 3 500 USD за сотку
• Бориспольский район – от 2 500 до 5 000 USD за сотку.
• Броварской район – от 2 000 до 4 500 USD за сотку.
• Бучанский район – от 3 000 до 7 000 USD за сотку.
• Вышгородский район – от 2 000 до 5 500 USD за сотку.
• Обуховский район – от 3 000 до 6 500 USD за сотку.
• Фастовский район – от 1 500 до 4 000 USD за сотку.
Таким образом, стоимость 10 соток может колебаться от 15 000 до 70 000 USD в зависимости от месторасположения участка.
Сколько стоит проект ландшафтного дизайна для участка 10 соток?
Цена проекта ландшафтного дизайна зависит от сложности и объема работ, а также уровня мастерства дизайнеров. В стоимость ландшафтного дизайна входит разработка концепции, подбор растений, планировка зон отдыха, а также разработка детальных чертежей для реализации проекта.
Профессиональные ландшафтные дизайнеры предлагают широкий спектр услуг от создания зеленых зон до обустройства садовых дорожек, освещения и водных элементов (прудов, фонтанов). Заказ ландшафтного проекта поможет максимально эффективно использовать пространство вашего участка и создать уютную атмосферу во дворе.
Если вы планируете создать уютный уголок на вашем участке площадью 10 соток, вам следует обратить внимание на профессиональные услуги ландшафтного дизайна. Компания «Магия Сада» предлагает индивидуальные проекты ландшафтного дизайна, учитывающие все ваши пожелания и особенности территории. Посмотрите примеры работ на сайте и позвоните по телефону +380967074047 и получите консультацию. Ландшафтный дизайнер студии поможет создать гармоничный и функциональный ландшафт, который подчеркнет красоту вашего дома и сада.