Таунхаус и ландшафтный дизайн: как обустроить «участок 1 сотка?»
Покупка таунхауса – это мечта тех, кто стремится к собственному комфорту и уюту. После завершения строительных работ возникает вопрос: как обустроить участок у своего нового жилья? Ландшафтный дизайнер поможет создать эстетическое пространство, продумав функциональность и удобство использования территории. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, связанные с покупкой таунхауса и созданием ландшафтного дизайна для участков 1 сотка, 2 сотки при таком типе жилья.
Что такое таунхаус?
Таунхаус – это особый вид жилья, сочетающий в себе характеристики квартиры и частного дома. Это многоуровневые коттеджи, построенные в ряд, обычно имеющие общие стены с соседними домами. Каждый таунхаус имеет свой отдельный вход, небольшой земельный участок и гараж или парковочное место.
Такой тип жилья стал популярным в Украине благодаря сочетанию преимуществ квартиры (относительно небольшая стоимость по сравнению с отдельным домом) и собственного дома (наличие частной территории). Основное отличие таунхауса от квартиры заключается в возможности обустроить небольшой собственный сад, террасу или зону отдыха на открытом воздухе, что делает ландшафтный дизайн особенно важным для таких объектов.
Сколько соток участок под таунхаус?
Земельный участок таунхауса, как правило не большой, ведь это иньенсивный вид застройки, ориентированный на экономию пространства. В зависимости от конкретного проекта и локации размер земельного участка колеблется в пределах от 1 до 4 соток.
Например, в пригородных районах Киева участок под таунхаус может занимать около 2–3 соток, что достаточно для обустройства небольшого сада или зоны отдыха. Участков важно тщательно планировать пространство и распределять функциональные зоны. В этом поможет профессиональный ландшафтный дизайн, который учитывает особенности каждой сотки земли.
Какая средняя площадь таунхауса?
Средняя площадь таунхауса в Украине обычно варьируется от 100 до 200 квадратных метров. Как правило, это двух- или трехэтажные дома с подвалом или гаражом. Такой формат позволяет обладать всеми удобствами, присущими отдельному дому, но при этом сохранять компактность и экономичность.
В зависимости от проекта, площадь может изменяться. В пригородах Киева можно найти как более компактные варианты на 80–100 квадратных метров, так и большие жилые помещения площадью более 200 квадратных метров.
Какой участок земли возле таунхауса?
Участок земли у таунхауса неболшой, поэтому для владельцев особенно важно эффективно использовать каждый квадратный метр. Чаще всего предусмотрена зона отдыха на заднем дворе, а также небольшой передний двор, где можно обустроить клумбы или газон.
Для таких участков важно подобрать ландшафтный дизайн, который обеспечит как эстетичность, так и функциональность. Например, можно использовать вертикальное озеленение для экономии пространства, поднятые клумбы, декоративные мини огороды или создать многоуровневые зоны отдыха с использованием террасирования.
Государственные строительные нормы (ДБН) Украины, в частности ДБН Б.2.2-12:2019 «Планирование и застройка территорий», регламентируют минимальные отступления и другие требования по застройке и благоустройству территорий. Эти нормы помогут вам сориентироваться, как обустроить участок и придерживаться всех правовых норм.
Сколько в среднем стоит таунхаус в Киеве и Киевской области?
В среднем цена за квадратный метр таунхауса в Киеве колеблется в пределах 1200–2500 долларов США. Таким образом, небольшой таунхаус площадью 100–150 квадратных метров может стоить от 120 000 до 350 000 долларов.
В Киевской области цены могут быть несколько ниже в зависимости от района. Например, в Белоцерковском районе цены могут начинаться от 900–1 500 долларов за квадратный метр, тогда как в близлежащих к Киеву районах (Броварской, Бориспольский, Вышгородский) цена может достигать 1 500–2 000 долларов за квадратный метр.
Сколько стоит проект ландшафтного дизайна для таунхауса?
Цены на ландшафтный дизайн для таунхауса в Украине могут колебаться в зависимости от сложности проекта, объема работ и индивидуальных пожеланий заказчика. В среднем стоимость проекта ландшафтного дизайна для участка площадью 2–4 сотки составляет от 500 до 2 000 долларов.
Базовый проект может включать общую планировку участка, размещение функциональных зон, подбор растений и материалов. Более сложные проекты с использованием 3D-визуализации, систем автоматического полива, освещения и других инновационных решений могут стоить дороже.
Наш комментарий о таунхаусе, который дала лучший ландшафтный дизайнер Украины Екатерина Кордун: "Если вы планируете покупку таунхауса, пусть Вас не пугает площадь участка 1 сотка. С помощью ландшафтного дизайна она станет уютным уголком возле дома".
Профессиональный подход позволит вам сделать свою территорию уникальной и комфортной для жизни. Посетите сайт «Магия Сада», чтобы просмотреть примеры уже реализуемых проектов, или позвоните по телефону +380967074047 для консультации и заказа проекта от наш ландшафтный дизанер.