Что такое 30 соток и сколько это в м?
Если вы планируете купить участок под строительство дома и рассматриваете варианты с ландшафтным дизайном, важно понимать, что такое сотка земли, и сколько это в квадратных метрах. Одним из популярных размеров для земельных участков в Украине 30 соток, поэтому в этой статье мы рассмотрим основные аспекты этого понятия. От размера участка зависит не только возможность постройки дома, но и то, какие элементы ландшафтного дизайна можно воплотить.
Что такое сотка земли?
Сотка – это единица измерения площади земли, которая используется в основном в Украине и странах постсоветского пространства. Одна сотка равняется 100 квадратным метрам (м²). Этот термин часто применяется при продаже или покупке земельных участков. К примеру, если вам предлагают купить 30 соток земли, это означает, что вы получите площадь в 3000 м². Для сравнения, стандартный участок под частное строительство может составлять от 5 до 10 соток, а вот 30 соток – это уже достаточно просторная территория, на которой можно построить не только дом, но и создать большой сад, огород или зону отдыха.
30 соток это сколько в м²?
Как уже отмечалось, одна сотка – это 100 м². Поэтому для расчета площади участка в 30 соток достаточно умножить 100 м2 на 30. Таким образом, 30 соток равен 3000 м2. Это достаточно большая площадь, которая дает множество возможностей для застройки и организации пространства.
Можно ли строить дом на участке 30 соток?
Строительство на участке в 30 соток возможно и имеет определенные преимущества. В Украине есть государственные строительные нормы (ДБН), которые регулируют параметры застройки участков для жилых домов.
Например, согласно ДБН В.2.2-15:2019 «Жилые дома», важно учитывать расстояния от здания до границ участка, а также до соседних сооружений. Участок в 30 соток дает достаточно места для постройки дома, гаража, а также других вспомогательных сооружений. При этом остается много свободного пространства для сада, зоны очага, даже большого водоема и бассейна, просторной зеленой зоны с газоном.
Какого размера можно возвести дом на 30 сотках?
При выборе размера дома следует учитывать не только ваши личные нужды, но и требования строительных норм . Участок в 3000 м² позволяет строить большой дом площадью 200-300 м² и более, учитывая все необходимые отступы от границ участка. Также есть возможность обустроить двор, беседку, бассейн или другие элементы благоустройства.
Согласно действующим нормам, например, минимальное расстояние между жилым домом и границей участка должно быть не менее 3 метров, а от дороги – 5 метров. Это важно учитывать при планировании дома, чтобы выполнить все требования и получить разрешение на строительство.
Сколько в среднем стоит 30 соток в Киеве и Киевской области?
Цены на земельные участки в Киеве и области могут существенно отличаться в зависимости от месторасположения, близости к городу и инфраструктуры.
• Киев: Стоимость участка в Киеве может достигать от 3 000 до 10 000 долларов за сотку в зависимости от района. Итак, цена на участок в 30 соток может составлять от 90 000 до 300 000 долларов.
• Киевская область: В области цены за сотку в среднем ниже. К примеру, в Белоцерковском, Бориспольском, Броварском, Бучанском, Вышгородском, Обуховском и Фастовском районах стоимость одной сотки может быть от 1000 до 4000 долларов.
Таким образом, 30 соток могут стоить от 30 000 до 120 000 долларов. Однако цены могут варьироваться в зависимости от индивидуальных характеристик участка, таких как наличие коммуникаций, подъездных дорог и других факторов.
Сколько стоит проект ландшафтного дизайна 30 соток?
Стоимость проекта ландшафтного дизайна зависит от сложности и количества элементов, которые будут использованы. К примеру, если вы планируете обустроить только рулонный газон и несколько деревьев, это будет дешевле, чем создание сложных композиций с бассейном, садовыми дорожками или естественными посадками из декоративных злаков. В среднем стоимость проекта ландшафтного дизайна для участка в 30 соток может составлять 1000 у.е. за сотку.
Вот, как комментирует стоимость ландшафтного дизайна проекта хороший ландшафтный дизайнер Украины и Киева Екатерина Кордун: "Для окончательного расчета стоит обратиться к профессиональным студиям ландшафтного дизайна, которые помогут составить индивидуальный проект в соответствии с вашими пожеланиями и вашим бюджетом, что сохранит вам время, средства и нервы".
Если вы планируете заказать ландшафтный дизайн для участка площадью 30 соток или любой другой территории, обратите внимание на примеры готовых проектов на сайте Магия Сада. Студия «Магия Сада» предлагает широкий спектр услуг по проектированию ландшафтов, адаптируя каждый проект под ваши пожелания и предоставляя услуги по обслуживанию и уходу за садом. Позвоните по телефону +380967074047 для консультации и заказа проекта ландшафтного дизайна вашей мечты!