Що таке 25 соток і скільки це в м²?
Коли ви обираєте земельну ділянку для будівництва будинку, важливо розуміти основні одиниці вимірювання землі, такі як сотки та квадратні метри. Це допоможе вам правильно оцінити розмір ділянки, її придатність для забудови, а також можливості для ландшафтного дизайну. У цій статті ми детально розглянемо, що таке сотка землі, скільки це в квадратних метрах, і що можна зробити з ділянкою розміром 25 соток.
Що таке сотка землі?
Сотка – це загальноприйнята одиниця вимірювання площі землі в Україні та деяких інших країнах пострадянського простору. Одна сотка дорівнює 100 квадратним метрам (м²). Часто сотки використовують для позначення площі ділянок під індивідуальне житлове будівництво, садівництво або сільськогосподарські потреби.
Якщо ви плануєте купувати ділянку під будівництво, сотка є зручним способом оцінити загальний розмір землі, який можна використовувати для будівництва будинку, організації саду чи облаштування інших функціональних зон на території.
25 соток – це скільки в м²?
Як ми вже зазначали, одна сотка дорівнює 100 м². Отже, 25 соток – це 2500 м² (25 × 100 = 2500). Це досить велика площа, яку можна використовувати не лише для будівництва будинку, а й для облаштування ландшафтного дизайну, саду, зони відпочинку, дитячого майданчика тощо.
Чи можна будувати будинок на ділянці 25 соток?
Так, ділянка розміром 25 соток є більше ніж достатньою для будівництва приватного житлового будинку. Однак, перед тим як почати будівництво, необхідно враховувати державні будівельні норми (ДБН). Наприклад, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", на ділянці для індивідуального житлового будівництва повинні бути дотримані мінімальні відступи від меж ділянки до будинку, а також повинні бути враховані інші правила, такі як розташування комунікацій, зони зелених насаджень тощо.
Якого розміру можна звести будинок на 25 сотках?
На ділянці 25 соток ви можете звести досить великий будинок, залишивши при цьому достатньо простору для інших зон, таких як сад, гараж, альтанка або басейн.
Згідно з ДБН Б.2.2-5:2011, площа забудови приватного житлового будинку може складати до 40% від загальної площі ділянки. Тобто на 2500 м² площа будинку може становити до 1000 м². Однак зазвичай власники обирають менш масштабні проекти, щоб залишити більше простору для саду та зони відпочинку.
Скільки в середньому коштує 25 соток в Києві та Київській області?
Вартість земельної ділянки залежить від її розташування, інфраструктури та близькості до великих міст. У середньому, ціна за сотку в Києві та Київській області може значно варіюватися:
- Київ: від 4000 до 10000 доларів за сотку, залежно від району.
- Київська область (зокрема, Білоцерківський, Бориспільський, Броварський, Бучанський, Вишгородський, Обухівський, Фастівський райони): від 1000 до 5000 доларів за сотку.
Таким чином, 25 соток можуть коштувати від 25 000 до 250 000 доларів залежно від конкретного місця розташування ділянки.
Скільки коштує проект ландшафтного дизайну 25 соток?
Ціна проекту ландшафтного дизайну залежить від багатьох чинників, таких як складність проекту, кількість зелених насаджень, зонування території, наявність додаткових елементів (альтанки, водойми, доріжки тощо). У середньому, ціна проекту на ділянку розміром 25 соток може коливатися від 30000 доларів. Наприклад, студія ландшафтного дизайну "Магія Саду" пропонує індивідуальний підхід до кожного клієнта та створює унікальні проекти для будь-якого бюджету.
Якщо ви плануєте облаштувати свою ділянку і шукаєте професійний підхід та сучасний ландшафтний дизайн, радимо ознайомитися з прикладами реалізованих проектів на сайті студії ландшафтного дизайну “Магія Саду”. Для отримання консультації та замовлення індивідуального проекту від найкращого ландшафтного дизайнера України Катерини Кордун, звертайтеся за телефоном +380967074047. Довірте свій ландшафт професіоналам!