Що таке 50 соток і скільки це в м²?
Коли людина планує купівлю земельної ділянки під будівництво будинку та оформлення ландшафтного дизайну, важливо зрозуміти основні терміни та одиниці виміру, з якими стикається покупець. Одним з таких понять є "сотка землі". В Україні при купівлі або оренді ділянок часто використовуються сотки як зручна одиниця площі. Зрозуміти, скільки в метрах квадратних складає 50 соток, а також як спланувати забудову і оформлення ландшафтного дизайну, є важливими питаннями для кожного власника землі.
Що таке сотка землі?
Сотка – це площа землі, що дорівнює 100 квадратним метрам. Сотки є традиційною одиницею виміру землі в Україні, яку зручно використовувати під час розрахунків ділянок, особливо для невеликих територій. Наприклад, стандартний розмір приватної ділянки під будівництво часто складає 10–15 соток, що дозволяє звести будинок середнього розміру, а також облаштувати територію для саду, альтанки чи інших елементів благоустрою.
50 соток – це скільки в м²?
Отже, 50 соток – це 5000 квадратних метрів (50 соток × 100 м²). Це велика площа, яку можна використовувати для різних цілей. На такій ділянці легко розмістити не тільки великий будинок, але й гараж, басейн, альтанки, спортивні майданчики та великий сад чи парк, з посадкою рослин та крупномірів.
Чи можна будувати будинок на ділянці 50 соток?
Звичайно, на ділянці 50 соток можна будувати будинок. Це достатньо простору для того, щоб розмістити як житловий будинок, так і інші об'єкти, які можуть бути корисні для комфортного проживання: гараж, лазня, сад, зони відпочинку тощо. Для початку будівництва необхідно отримати відповідний дозвіл та дотримуватися державних будівельних норм (ДБН). Важливо враховувати положення ДБН щодо відстаней між будівлями, обмеження на висоту споруд та інші аспекти забудови.
Згідно з ДБН В.2.3-1:2004 (щодо планування і забудови територій), при будівництві на приватній ділянці необхідно забезпечити мінімальні відстані між житловими будівлями, господарськими спорудами та межами сусідніх ділянок. Тому варто звертатися до спеціалістів, щоб забезпечити відповідність вимогам та максимально ефективно використати простір.
Якого розміру можна звести будинок на 50 сотках?
На ділянці площею 50 соток (5000 м²) можна побудувати просторий будинок, який зможе вмістити велику сімю. Однак варто пам'ятати, що забудова яка значно перевищує потреби людини, також вимагає великих вкладень в обслуговування і утримання.
Скільки в середньому коштує 50 соток в Києві та Київській області?
Ціна земельної ділянки залежить від кількох факторів: близькості до Києва, розташування відносно основних транспортних шляхів, наявності комунікацій та інфраструктури, а також призначення ділянки (для забудови, сільського господарства тощо).
У Києві ціна за сотку може коливатися від 3 000 до 10 000 доларів США, в залежності від району. В Київській області, залежно від району, середня ціна за сотку може бути наступною:
- Білоцерківський район: від 500 до 1 500 доларів за сотку.
- Бориспільський район: 1 000 – 3 000 доларів за сотку.
- Броварський район: 1 000 – 2 500 доларів за сотку.
- Бучанський район: 2 000 – 5 000 доларів за сотку.
- Вишгородський район: 1 000 – 3 500 доларів за сотку.
- Обухівський район: 1 500 – 4 000 доларів за сотку.
- Фастівський район: 500 – 1 500 доларів за сотку.
Таким чином, вартість ділянки на 50 соток може становити від 25 000 до 500 000 доларів США, залежно від місця розташування.
Скільки коштує проєкт ландшафтного дизайну на 50 соток?
Вартість ландшафтного дизайну залежить від складності проекту, використаних матеріалів та вибраних елементів дизайну (рослини, водойми, доріжки, альтанки тощо). На ринку України вартість проекту ландшафтного дизайну для ділянки на 50 соток може складати від 5 000 у.о. Це може включати базовий дизайн, розрахунок дренажних систем, освітлення, розробку проекту садових композицій та доріжок. Остаточна вартість залежить від кількості і різноманіття елементів, які ви бажаєте бачити на своїй ділянці.
Якщо ви хочете зробити свою ділянку справжньою окрасою, яка приносить радість щодня, замовляйте професійний ландшафтний дизайн. Компанія "Магія Саду" допоможе вам створити унікальний проект, який підкреслить індивідуальність вашої оселі. Подивіться приклади наших проектів на сайті https://www.magsad.kiev.ua/projects, і звертайтеся до нас за телефоном +380967074047 для детальної консультації та замовлення ландшафтного дизайну.